Property Tour
Sprawdzimy dla Ciebie nieruchomość na Teneryfie, zanim zdecydujesz się na inwestycję. Oszczędź czas i pieniądze!
- Miałeś okazję być na wakacjach na Teneryfie i stwierdziłeś, że to jest właśnie to miejsce, w którym chcesz zamieszkać lub zainwestować w nieruchomość?
- Spędziłeś już kilka tygodni na różnych portalach przeglądając ogłoszenia nieruchomości na Teneryfie, wybrałeś swój przyszły dom, lecz masz obawy, czy to na pewno „ten dom”?
- Przeglądając różne portale z nieruchomościami na Teneryfie, natrafiłeś na świetną okazję inwestycyjną, ale nie jesteś do końca pewny czy warto inwestować w tą nieruchomość?
- Nie masz możliwości, osobiście przylecieć na Teneryfę, by sprawdzić interesującą Cię nieruchomość?
To dobry moment na skorzystanie z naszej usługi, jaką jest Property Tour, czyli inspekcja i raport nieruchomości. W ramach naszej usługi, sprawdzamy wskazaną przez Ciebie nieruchomość na Teneryfie, aby pomóc Ci podjąć dobrą decyzję inwestycyjną.
Dokonujemy oceny stanu nieruchomości, lokalizacji, robimy dla Ciebie raport wideo oraz audyt PDF, by dać Ci jak najwięcej konkretnych informacji, na temat danej nieruchomości.
Poza wykazaniem ogólnej oceny nieruchomości, istnieje możliwość opracowania dodatkowych dokumentów określających stan administracyjny nieruchomości.
Dlaczego warto skorzystać z naszych usług?
Ponieważ jesteśmy pierwszą i jedyną firmą na Teneryfie, świadczącą usługę Property Tour dla Polskiej społeczności. Pomagamy naszym Klientom znaleźć wymarzoną nieruchomość na Teneryfie!
Dlaczego warto sprawdzić nieruchomość przed zakupem?
Zalety skorzystania z naszej usługi
- zyskasz szczegółową wiedzę na temat nieruchomości jaką zamierzasz nabyć
- po inspekcji prześlemy Ci raport w postaci filmu wideo, wyjaśniający w prosty i przejrzysty sposób nasze spostrzeżenia
- zdobyta przez Ciebie wiedza może być przedmiotem ostatecznych negocjacji cenowych
- od nas dowiesz się w jakim stanie są ściany w Twoim przyszłym domu, jaka jakość materiałów oraz czy nieruchomość jest warta inwestycji. Z nami masz gwarancję że Twój przyszły dom na Teneryfie, zostanie dokładnie sprawdzony.
- przekażemy Ci wiedzę na temat lokalizacji w której znajduje się nieruchomość, czy jest to okazja cenowa i jakie są realia życia w danym miejscu
- na podstawie raportu masz możliwość podjęcia przemyślanej decyzji o inwestycji
- wszystkie informacje znajdziesz w naszym raporcie wideo oraz PDF, zatem nie musisz być obecny przez cały czas naszej inspekcji
- niwelujesz ryzyko
- oszczędzasz czas i pieniądze!
- zyskujesz spokój! Wiesz, w co inwestujesz i wiesz, że w Twoim nowym domu nic Cię nie zaskoczy.
property
tour
O co zapytamy w Twoim imieniu, sprzedawcę:
Zakup własnego mieszkania to jedna z poważniejszych decyzji w naszym życiu. Koszty zakupu nieruchomości są statystycznie jedynymi z największych wydatków jakich dokonujemy i wiążą się też często z kredytami na kilkadziesiąt lat. Niestety zakup lokalu to też pewne ryzyko inwestycyjne. Dowiedz się zatem, na co zwracamy uwagę i o co pytamy przy zakupie nieruchomości na Teneryfie:
- Otoczenie nieruchomości. Jeśli mieszkanie znajduje się w budynku wielorodzinnym, zwracamy uwagę w jakim stanie jest elewacja, jak wygląda klatka schodowa i drzwi do lokali sąsiednich. Zły stan budynku może oznaczać dla Ciebie znaczny wzrost czynszu w kolejnych latach. Zaniedbane klatki schodowe świadczą zaś o innych lokatorach lub złym zarządcy.
- Usytuowanie okien w lokalu. Pytamy o nasłonecznienie, strony świata i ewentualny hałas z sąsiednich balkonów lub ulicy.
- Stan ścian w lokalu.
- Usytuowanie lokalu względem klatki schodowej i szybu windowego.
- Pytamy gdzie są liczniki wody i prądu. Weryfikujemy czy dostęp do nich nie jest kłopotliwy.
- Rozglądamy się dookoła kompleksu i zwracamy na czystość balkonów sąsiadów, oceniamy czy nie ma tam śmieci, jacy ludzie tam mieszkają, czy jest to głównie wynajem wakacyjny itd. Ocena otoczenia wbrew pozorom jest bardzo ważna w końcu to z tymi ludźmi będziesz mieszkać pod jednym dachem lub w przyszłości będziesz wynajmować to mieszkanie swoim gościom.
- Zapytamy o to, co Ciebie najbardziej interesuje. Prześlij nam swoje pytania, a my je zadamy, za Ciebie.
property
tour
Dodatkowo sprawdzamy wiarygodność sprzedawcy nieruchomości
Weryfikacja wiarygodności sprzedawcy nieruchomości, nie ogranicza się jedynie do naszej oceny jej wyglądu. Zadajemy kilka pytań pozwalających nam na zdefiniowanie zakresu transakcji oraz uzyskanie danych dotyczących opłat i stanu nieruchomości. Zadajemy sprzedawcy, następujące pytania:
- Czy w zakres sprzedaży wchodzi wyposażenie lokalu (meble, lampy, karnisze)? – elementy wyposażenia są często przedmiotem dalszej negocjacji, ale równie często zdarza się, że sprzedający z góry zakłada zabranie części wyposażenia. Warto zatem określić punkt startu negocjacji.
- Dlaczego dana nieruchomość została wystawiona na sprzedaż?
- Kiedy nieruchomość może zostać wydana? Czy lokal jest dostępny od zaraz czy też sprzedający potrzebuje czas na znalezienie sobie innego lokum.
- Jaka jest wysokość czynszu i opłat za media?
- Czy do lokalu przynależy komórka lokatorska lub sprzedający posiada miejsce parkingowe?
- Jacy są sąsiedzi?
- Czy mieszkanie/dom było wynajmowane turystom?
- Kiedy sprzedający wykonywał ostatni remont (np. malowanie) w mieszkaniu?
- Od jak dawna sprzedający jest właścicielem lokalu?
- Jakie są Twoje pytania? Co Ciebie najbardziej interesuje w związku z daną nieruchomością?
property
tour
Zlecenie usługi Property Tour: Jak to wygląda krok po kroku
#1 Szukasz nieruchomości
Szukasz swojej wymarzonej nieruchomości na Teneryfie przez różne portale np. Idealista.com, Fotocasa.com, LoveExplore.com (zapraszamy do nas! na naszych nieruchomościach otrzymasz usługę Property Tour 50% taniej!)
#2 Kontaktujesz się z nami
Kontaktujesz się z nami, informując nas o nieruchomości, którą chcesz sprawdzić. Wysyłasz nam namiary na tą nieruchomość (wystarczy link strony www na której znalazłeś nieruchomość). Zamawiasz naszą usługę.
#3 Umawiamy wizytę
My w Twoim imieniu kontaktujemy się z agentem nieruchomości, aby umówić wizytę na miejscu. Jeśli masz specjalne pytania na temat nieruchomości, przesyłasz je do nas przed wizytą.
#4 Raport wideo
Jedziemy sprawdzić Twoją nieruchomość. Robimy Property Tour: nagrywamy wideo nieruchomości w środku i na zewnątrz (oraz z drona jeśli jest możliwość). Spisujemy również audyt PDF ze szczegółową analizą. Przesyłamy raport do Ciebie tego samego dnia.
#5 Extra konsultacja
Jeśli masz dodatkowe pytania dotyczące oglądanej nieruchomości lub być może, życia na Teneryfie, to w ramach naszej usługi oferujemy dodatkowo 30 min konsultacji telefonicznej (po wizycie Property Tour).
#6 Korzyści
Niwelujesz ryzyko oraz oszczędzasz czas i pieniądze, ponieważ nie musisz przylatywać specjalnie na Teneryfę, aby sprawdzić okazję inwestycyjną. My sprawdzamy ją dla Ciebie, pod kątem Twoich oczekiwań. Ty śpisz spokojnie, że okazja nie przeszła Ci koło nosa.
Cennik naszych usług:
TENERYFA POŁUDNIE
Sprawdzenie mieszkaniaTENERYFA południe
Sprawdzenie domu | willi | gruntuTENERYFA północ
Sprawdzenie mieszkaniaTENERYFA PÓŁNOC
Sprawdzenie domu | willi | gruntuOferujemy również dodatkowe usługi:
- Umowa: Nasi prawnicy sprawdzą czy w umowie przedwstępnej/sprzedaży nie ma haczyków
- Obciążenia: zweryfikujemy hipoteki i inne roszczenia
- Remont: oszacujemy koszt remontu
- Usterki: znajdziemy usterki i wady nieruchomości
- Audyt prawny ksiąg wieczystych lokalu, budynku, gruntu, a także analiza prawna otoczenia
- Konsultacja z doświadczonym prawnikiem na temat tego, jak bezpiecznie kupić nieruchomość
- Wycena indywidualna
Ceny obejmują: umówienie spotkania ze sprzedawcą nieruchomości, koszt dojazdu na miejsce, inspekcję nieruchomości, raport w postaci wideo, audyt PDF oraz konsultację 30 min. Ceny inspekcji na północy wyspy, różnią się od tych na południu, gdyż jest to dodatkowy czas i paliwo na dojazd. Ceny dodatkowych usług ustalane są indywidualnie.
Przy ponownym korzystaniu z naszej usługi sprawdzenia innej nieruchomości, otrzymasz rabat.